Retour sur investissement

 Fin des constructions en décembre 2025.  

Début des retraites en janvier 2026  

Les retraites durent 1 semaine, du samedi au samedi.  

Estimation : année 1, 10 retraites - année 2, 20 retraites, année 3, 30 retraites

En raison de la saison des pluies en octobre et novembre le centre n’ouvrira pas.  

Chaque retraite devrait constituer un chiffre d'affaires d’environ 8000 €, 8 personnes en moyenne x 1000 € (prix de la semaine tout compris).  

Charges par semaine 2000 € (nourriture, intervenants, shamans…) soit 6000 € de profit (8000 € - 2000 €).  

Basé sur ces estimations, voici les bénéfices prévisionnels :

Première année = 6000 x 10 = 60000 €

Deuxième année = 6000 x 20 = 120000 €

Troisieme annee = 6000 x 30 = 180000 €

Par conséquent avec 50% des parts le retour sur investissement est réalisé en moins de 3 ans 30000 € la première année + 60000 € la seconde année + 90000  € la troisieme année = 180000 €

Informations complémentaires

 Il y a un gardien toute l'année qui prend soin du lieu : entretien, poulailler, jardins…

Les constructions sont faites par une équipe expérimentée de Wiwas, peuple autochtone de la Sierra Nevada.

Sur le plan il reste a finir le centre de cérémonie, la hutte 4 et l'hydrolienne.

 Autosuffisance et écologie 

 Dans une société qui favorise le consumérisme, il semble important de proposer des solutions alternatives en produisant par exemple sa propre nourriture et énergie.

Toutes les constructions ont été faites dans le respect de l’environnement, intégrant des matériaux durables et des techniques de construction éco responsable.

Projection

Les 10 hectares voisins sont à vendre en vue d’agrandissement du projet.

Possibilité d’acheter également des 100 ne d'hectare aux alentours afin de protéger les terres sacrées de la Sierra Nevada de la déforestation

Pourquoi organiser des retraites est il un marché de niche?

 L'organisation de retraites (spirituelles, bien-être, professionnelles, sportives, etc.) est un marché de niche. Voici pourquoi :

 1. Public ciblé et spécifique : Les retraites s'adressent à une audience bien définie, intéressée par une expérience immersive et souvent transformationnelle.

 2. Offre spécialisée : Chaque retraite propose un programme précis (yoga, méditation, développement personnel, leadership, etc.), ce qui la différencie des voyages classiques.

 3. Demande en croissance mais limitée : Bien que la popularité des retraites augmente (notamment dans le bien-être et le coaching), la demande reste ciblée et n'atteint pas le grand public.

 4. Positionnement premium : La plupart des retraites se situent sur un segment haut de gamme, avec des prix plus élevés et une clientèle prête à investir dans une expérience unique.

 5. Canaux de distribution spécifiques : La promotion passe souvent par des réseaux spécialisés (réseaux sociaux, bouche-à-oreille, plateformes dédiées comme BookRetreats).

 Conclusion : 

Minca Retreat surfe sur un marché porteur avec un emplacement unique.

Aussi le projet propose une alternative aux problèmes sociétaux d’aujourd'hui de part son autosuffisance et son offre d’un retour à la nature. Enfin il aide les communautés locales en leur donnant du travail et en préservant les terres de la Sierra Nevada. 

Exemple de retraite dans la Sierra Nevada : https://www.bookyogaretreats.com/es/ayahuasca-sierra-ancestral/6-dias-en-retiro-espiritual-y-curativo-en-la-sierra-nevada-colombia-con-ayahuasca-yoga-y-meditacion

https://www.bookyogaretreats.com/es/ancestral-retreats/7-dias-en-retiro-de-bienestar-con-yoga-ayahuasca-trabajo-de-respiracion-y-meditacion-en-palomino-colombia